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黃元山促新界應大規模城鎮化

來源:星島日報

新界北未來發展料會成為《施政報告》的焦點,團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長黃元山表示,新界應大規模城鎮化,重推類似七十年代新市鎮發展模式,不能再「逐幅地找」。對於有意見要求放寬「濕地緩衝區」地積比率,他指本港對上一次就濕地生態價值研究是一九九七年,現在是時候再做整全研究,認為應平衡生態價值與社會需要。

有發展商近日成立房屋社企,「新世界建好生活」諮詢委員會成員、地政總署前署長劉勵超表示,希望在最短時間內為首次置業年輕人,提供可負擔房屋,具體方案仍在研究,由於市區地價值較高,相信在新界農地推行相關計畫較為可行。

前土地供應專責小組成員鄒廣榮認為,新界土地業權零碎分散,窒礙發展,建議政府應適當運用《收回土地條例》,若《施政報告》能提出措施,釋放新界土地,他預期新界在短中期內,將可提供土地供應。

不過,本土研究社成員陳劍青對加大發展「濕地緩衝區」有保留,質疑對生態環境帶來影響,未必可以爭取到市民支持,又說緩衝區內有不少土地由發展商持有,並無基建配套,當局要動用大量資源建橋搭路,成本比起收回棕地發展更高昂。

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