距離拉近吸內地專才進駐

來源：星島日報

作為北部都會區重點發展區域的洪水橋，將興建跨境鐵路往返前海，兩地距離進一步拉近，而受惠前海進一步擴區，並拓展為創新重鎮，將帶動洪水橋前景，可望吸納內地專才，甚至新香港人於該區定居。

業界：有利經商吸兩地商人

在新一份《施政報告》中，將以港深西部鐵路，藉以連接洪水橋/厦村，以及前海區，可望提升兩區的區域優勢，同時亦有利區內創造更多新經濟職位的潛力，成為新界北核心商務區。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國稱，在跨境鐵路概念下，洪水橋往後的發展前景，可望更進一步，屆時鐵路通車後，往返前海的時間已大為縮短，拉近兩地的距離，人員往來自然更頻繁，洪水橋於地理位置上毗鄰前海，自然更有優勢，前海作為創科重鎮，將吸引大型企業於區內發展，可望亦吸納內地創科專才，以及新香港人往洪水橋居住。

另一方面，前海擴區後，亦更有利港資經營環境，亦可望吸引中港商人進駐。

雖然商業區逐步北移，但由於前海與中環的定位不同，將不會被取代，並可相互合作，同時亦重申，隨着整個西北區的基建及配套發展，已非以往偏離市區的定位，而是成為整個大灣區的核心之一。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，洪水橋新發展區，將為整個北部都會區的重點發展區域，區內除設有往返前海的鐵路外，往後屯馬綫亦會加設洪水橋站，讓該區與原有的集體運輸系統連接，進一步變身為西北區公共交通樞紐。同時也認為，洪水橋除了提供一定住宅數量外，其港鐵站周邊的土地，亦可望發展作商業中心，進一步推動區內就業。