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科學園填海擴容研建港鐵站連接落馬洲管制站搬深圳打造新田科技城

來源:星島日報

新一份《施政報告》大力發展創科產業,增設約二百五十公頃創科用地,包括構建新田科技城、於流浮山建立規模媲美數碼港的地標性創科設施等。另外建議為科學園擴容,重啟馬料水填海計畫,加上沙田污水處理廠遷入岩洞騰出現址,共提供八十八公頃新土地,大部分土地作創科用途,政府爭取於二○二二年上半年在立法會取得相關撥款開展填海工程,並將邀請港鐵為該區研究以白石角的教大運動中心用地為基礎,興建新的東鐵綫科學園╱白石角車站。此外,政府又預留兩幅短期內可使用的土地予港大及中大用作科研用途。記者 羅尹彤

目前香港現有及已預留創科用地約為二百二十公頃,另外現有二百一十公頃工業邨用地。《施政報告》再提出新增二百四十六點五公頃創科用地(詳見表)。當中《發展策略》提出善用落馬洲管制站遷往深圳新皇崗口岸後騰出的土地和毗鄰的部分魚塘和鄉郊土地(約二十公頃),加上新田╱落馬洲發展樞紐內原有用地規劃,將新增合共約一百四十七公頃土地作創科用途,以構建新田科技城,發揮更具規模效益的科技產業聚效應。

流浮山建地標性創科設施

《發展策略》又建議藉前海擴區方案的契機,提升洪水橋╱厦村為新界北現代服務業中心,並在與前海隔灣呼應的流浮山建立規模媲美數碼港的地標性創科設施,為北部都會區提供大量就業機會。另將制訂明確政策及行政指引,盡量把「無地域限制、帶動就業機會」的政府設施及寫字樓遷往北部都會區。消息指,流浮山地標性創科設施初步期望打造成支援科研市場化的基地,料設有創新孵化中心及初創企業,並以現代化服務業為重心,包括知識產權、法律及會計服務、金融服務等,與前海產生協同效應,但目前未決定營運機構與模式。

《施政報告》又建議馬上研究為科學園擴容,政府將為此重啟馬料水填海計畫,加上沙田污水處理廠遷入岩洞騰出現址,共提供八十八公頃新土地,政府爭取於二○二二年上半年在立法會取得相關撥款開展工程。有別於原先建議的住宅用途,政府建議新增土地可主要用作創科發展,強化東部走廊地區,以創科為主要經濟功能。

政府亦認同須改善白石角和科學園一帶的公共交通接駁,因此將邀請港鐵公司研究,以現時位處白石角的教大運動中心用地為基礎,興建新的東鐵綫科學園╱白石角車站,並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點,方便同學使用。

消息指,過往區內居民反對馬料水填海計畫,主要因為新增填海地轉為住宅發展,擔心交通配套難以負荷,惟現時區內轉為創科發展,料將可吸納區內居民原區就業,毋須前往市區工作,再加上未來擬發展的白石角站,相信可減少對交通的影響。

薄扶林綠化地預留港大

此外,政府將分別於薄扶林為港大預留四公頃現屬「綠化地帶」的土地興建深科技研發大樓,並支持中大在中大醫院附近二點五公頃主要為「政府、機構或社區」的土地設立研究設施和擴充中大醫院。

政府持續推動「再工業化」,有見業界對位於將軍澳工業邨的先進製造業中心和元朗工業邨的微電子中心反應理想,因此已邀請科技園公司開始構思興建第二個先進製造業中心。科技園主席查毅超歡迎政府有關邀請,以讓更多高附加值和高技術含量的製造工序和生產綫可在香港落戶。

查毅超又指,科學園內的科技和初創企業在過去五年已由七百家增至九百家,增幅超過四成,歡迎政府提出的擴容計畫,提供更多科研及協作空間;而建議興建新的東鐵綫科學園∕白石角車站,便利區內交通,應對日益增長的園區工作人口及作好準備。

數碼港主席林家禮表示,對於《施政報告》提出在流浮山建立規模媲美數碼港的地標性創科設施,數碼港將全力支持及配合有關發展,數碼港早已積極與前海確立合作關係,更已於今年一月與深圳前海管理局簽署合作備忘錄,為初創企業開啓更多在當地的創業、商業和融資機會,確信有關發展項目會為香港創造更多機會。

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